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          專業地下室堵漏

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          解決方案

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                 地下室滲漏主要存在于施工縫、伸縮縫、后澆帶、外墻等部位,主要是這些部位處理不好而產生的滲漏。施工縫澆筑砼前按常規方法處理,把表面鑿毛,止水鋼板清理干凈,澆水濕潤,澆筑時先用同強度等級石子砂漿接漿,保證施工縫接觸良好。為保證施工縫處無滲漏,在地下室大面做防水式必須增設一道防水附加層,在放置橡膠止水帶時確保止水帶位置在構件厚度中間,止水帶中線與伸縮縫中線重合。特別對水平伸縮縫,澆筑砼時一定注意,砼不能直接沖擊橡膠止水帶,以免止水帶偏移造成滲漏。后滲帶施工,主要抓住清理關,為了清理方便把后澆帶位置的墊層有意留低100mm。為了防止漏漿,在后澆帶兩側澆筑了通長砼帶,對漏漿起到了良好的控制效果。地下室外墻滲漏易發部位有對拉螺栓處、貫通鋼筋支撐處(或拉鉤過長)、底板與外墻的陰角處、砼過振欠振的蜂窩等。


                 地下防水中的常見問題處理方法

                 一、干裂縫的處理

                 1、開槽:  

                 把裂縫挖空呈20mm寬,50mm深的"U"型槽。

                 2、清理與潤濕:

                 除掉松散物質,用水浸漬基面,讓水浸透混凝土,然后去掉表面上的明水。

                 3、刷漿:

                 按容積把5份的滲透結晶料和2份水調和成滲透結晶防水材料灰漿,在槽內和沿槽口的兩面寬250mm處一層灰漿,可以用刷子或用手戴手套涂抹。

                 4、填縫: 

                 當滲透結晶防水材料灰漿涂層干燥約十分鐘,但仍然有粘著性的時候,用滲透結晶防水材料快速堵漏劑和水混合的半干料團填滿"U"型槽并與表面平齊(在混合時用鏝刀拌合調成半干的泥團,戴手套裝填,然后牢牢地壓實)。

                 5、刷漿:

                 稍微用水灑濕填縫的表面,然后在所修復的區域上再涂一道滲透結晶防水材料灰漿。

                 6、養護:

                 在三天內,定期噴水進行養護。 


                 地下室是承受房屋全部荷載并將荷載傳遞到土層上去的承重基礎部分,對房屋的安全和使用年限具有重要意義,而且地下室本身也有著很重要的使用功能。隨著我國建筑技術的發展,地下防水技術也取得了令人矚目的成就,用于地下防水工程的材料己從少數品種發展為多類型,多系列的格局,地下室防水構造也由過去的單一型式發展為當前的材料防水與構造防水相結合,剛柔材料相結合等新的形式。


                 隨著改革開放的不斷深入,我國城市建設發展迅猛,與此同時,伴隨著科技進步,高層和超高層建筑物日益增多,其附建式地下室等地下空間的開發利用也越來越受重視。然而這些地下室卻長期處于水的包圍之中。處于地下水位以下的地下室長期受到地下水的作用,滲透壓隨埋深而增大,特別是當地下水含有侵蝕性介質時,對地下室危害就更大,即使地下室處于地下水位以上,地下水也會通過毛細作用對其造成危害,而且還會受到大氣降水,上下水管道破裂等非地下水因素的影響而滲漏。據有關資料介紹,近十年來,一些地區地下室滲漏率高達57%,滲漏水問題不但嚴重影響了地下室的正常使用,而且影響到建筑結構的耐久性,甚至造成嚴重后果。深入分析己建房屋地下室滲漏水原因,提出有針對性的治理方法,對降低地下室的滲漏率乃至徹底解決地下室滲漏水問題具有十分重要的意義。

          地下室堵漏

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