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          施工原因導致的防水堵漏問題

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          施工原因導致的防水堵漏問題

          發布日期:2018-10-16 作者: 點擊:

                為了防止水池堵漏所定位置出現大的偏差,防止局部竄水現象,即外側漏水點和內側出水點不在同一垂直池壁的位置上。在圈定堵漏范圍時,應大于池壁外側實際濕潤面積的1.2~2倍。按照上述方法確定位置后,操作者首先用鋼絲刷對擬處理范圍內的池體表面進行清理,使混凝土表面潔凈,無污物和松散表皮,然后灑水濕潤。準備工作做完后,即可按說明書要求進行第一次刮壓(采用膠板刮子)。刮壓時務必使02型堵漏劑緊密地與池壁混凝土結合,特別是池體表面麻面或凹凸不平時,更要耐心細致,防止漏刮。第1遍刮完后等待1夜,第2天再刮壓第2層,每層都要刮壓至少3遍。以確保質量。第2層刮壓后隔夜就應噴水養護,保持表面濕潤,養護3天后其強度就可達到使用要求。


              1、地基處理不好,建筑物產生不均勻沉降,造成結構開裂和防水堵漏層破壞。

              2、防水堵漏混凝土施工質量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴,振搗不實,養護不周,有蜂窩、麻面、孔洞等問題,導致地下室結構混凝土不密實,出現許多滲漏水通道。

              3、柔性防水堵漏層施工質量差。包括基層未達要求便進行施工,在轉角處未予加強;地下室堵漏在穿墻管道、預埋件、變形縫等部位處理不當,卷材與卷材搭接處粘結不牢等。

              4、涂膜防水堵漏層采用了外防內刷的施工方法,由于涂膜的強度較低,且與保護墻粘結牢固,當主體結構發生沉降時,容易拉裂涂膜防水堵漏層造成滲漏。

              5、回填土中含垃圾、碎磚等雜物,或未夯實,形不成防水堵漏帷幕,在地下室周圍形成匯水區,當結構和防水堵漏層有問題時,就會發生滲漏水情況。

          地下室堵漏

              屋面螺釘和緊固件處漏水。這種現象較為普遍,主要出現于雙層彩鋼板及單層彩鋼板屋面。在施工過程中,攻絲力量過重、過輕,自螺絲打偏、打斜等,都可能使自攻絲橡膠墊片變形、脫落或者形成凹面,造成屋面點滴漏水并通過保溫棉聚積,積少成多,形成多點漏水。另外,自攻絲位置不正,錯過彩鋼板下的檁條而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。這種漏水現象在單層彩鋼板不設保溫系統的屋面結構中可能不太明顯,主要是因為雨水通過鋼板與檁條接觸的部位滲漏后直接分散,不一定迅速滴落。





            


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