地下室地面返潮的處理和預防

發布日期：2018-10-16 作者：點擊：

室內返潮現象主要發生在住宅的底層地面。一般有兩種原因：一是溫度較高的潮濕空氣(相對濕度在90%以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時，易在地面產生凝結水(一般溫度在2℃左右時即會產生)。這種情況多數發生在梅雨季節，雨水多，氣溫高，濕度大。一旦氣候轉晴干燥，返潮現象即可消除。二是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細作用上升，以及汽態水向上滲透，使地面材料潮濕，并加劇整個房間濕度情況的惡化。這種情況往往常年發生，較難處理。此外，還有室外的排水不暢、房間的通風不好等原因。南方大部分地區地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細孔水位上升高度可達2~2.5米，亞粘土則達1~1.3米。用密實性差的建筑材料做室內地面時，會增強毛細作用，地面返潮現象更嚴重。

在如今的社會，每一個行業都基本上利潤被同行業做死的了，基本都在虧損運作，但是沒有辦法，這個是沒有硝煙的戰爭，就看誰能堅持到最后。堵漏公司行業在這個幾年來也在不斷的踴躍上來，本來一個人能接好幾個業務，到最后被搞的一個業務好幾個人來掙，這個真的好嗎？這個真的有利于這個行業的發展嗎？其實這個根本就不利于行業的發展，地下室堵漏反而會導致很多的企業葬身其中，如今很多的企業都會選擇信得過堵漏公司合作，或者就是通過某人，某一個企業高管來引薦某一個堵漏公司的領導，從而讓這方面的業務讓他們來做。所以在選擇的時候，寧選對的，不選貴的就是這么來的。

地下室堵漏

對裂縫和空鼓局部處理完后，應對面層進行全面防潮封閉處理。處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細管滲水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水劑的方法。涂刷前，先將面層鑿毛，清掃干凈，涂刷兩道防水涂料。第一道涂刷時應用力，使其深入毛細孔內。待第一道涂料實干后(一般24小時左右)再涂刷第二遍，這樣形成整體防水涂膜。在地面與墻面轉角處，涂料應刷至墻面踢腳板高度。